Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 lipca 2017 r., sygn. I SA/Po 248/17

Podatek od nieruchomości

| | Sygn. akt I SA/Po 248/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia12 lipca 2017 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Włodzimierz Zygmont Sędziowie Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Sędzia WSA Dominik Mączyński Protokolant: ref. staż. Karolina Samolczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 lipca 2017 r. sprawy ze skargi [...] Spółdzielni Mieszkaniowej "Winogrady" w [...] na interpretację indywidualną Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] czerwca 2014 r., uzupełnionym pismem z dnia [...] lipca 2014 r. P. ." w P. (dalej jako: "wnioskodawczyni", "spółdzielnia" lub "skarżąca") wystąpiła do Prezydenta Miasta P. z wnioskiem o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od nieruchomości w zakresie dotyczącym zastosowania właściwej stawki tego podatku.

Przedstawiając stan faktyczny wnioskodawczyni wskazała, że działa jako spółdzielnia mieszkaniowa, realizująca cele, o których mowa w art. 1 ustawy z dnia [...] grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r., poz. 1222 ze zm. - w skrócie: "u.s.m.") związane z zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych swoich członków i ich rodzin oraz potrzeb gospodarczych, kulturalnych, oświatowych i innego rodzaju potrzeb społecznych. Zaznaczyła, że jest również taka sfera działalności spółdzielni, która musi być w pewnych okolicznościach realizowana. Działalność ta została określona w art. 1 ust. 3 u.s.m., zgodnie z którym spółdzielnia ma obowiązek zarządzania nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabytym na podstawie ustawy mieniem jej członków. Dalej spółdzielnia wyjaśniła, że prowadzi typową dla takich podmiotów działalność polegającą na dostarczaniu i zarządzaniu lokalami mieszkalnymi, garażami oraz lokalami użytkowymi. Podstawowa działalność spółdzielni we wpisie do KRS określona jest jako wynajem lub zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Dodatkowo spółdzielnia prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie lokali użytkowych, miejsc reklamowych, dzierżawie gruntu, prowadzeniu odpłatnej lub nieodpłatnej działalności społeczno-kulturalnej dla mieszkańców oraz świadczeniu usług telekomunikacyjnych. Wnioskodawczyni użytkuje lokale własne na swoje potrzeby, służące zaspokajaniu statutowych potrzeb członków spółdzielni oraz ich rodzin w zakresie kulturalno-społecznym takim jak np. świetlice, harcówki.