Wyrok WSA w Łodzi z dnia 19 lipca 2017 r., sygn. II SA/Łd 277/17

Budowlane prawo

Dnia 19 lipca 2017 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Magdalena Sieniuć (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Anna Stępień, Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska, , Protokolant asyst. sędz. Dominika Ratajczyk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 lipca 2017 roku sprawy ze skargi Spółdzielni Mieszkaniowej A w Ł. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...] znak: [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku dostarczenia ekspertyzy technicznej budynku mieszkalnego 1. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...]; 2. zasądza od [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. na rzecz skarżącej Spółdzielni Mieszkaniowej A w Ł. kwotę 580 (pięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. a.bł.

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem z dnia [...]. nr [...] [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Ł. utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku dostarczenia ekspertyzy technicznej budynku mieszkalnego.

Jak wynika z akt sprawy, w dniu 3 czerwca 2016 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. wpłynęło pismo M. Z. zamieszkałej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, położonym w Ł. przy ul. A 18 m. 7, z prośbą o kontrolę balkonu. W piśmie tym wskazała, że wskutek wymiany płytek przez sąsiada na balkonie lokalu nr 9 na jej balkon przecieka woda, powodując odpadanie farby i tynku (elewacji) na suficie i ścianach bocznych oraz tworzą się ogniska grzyba.

W dniu 20 czerwca 2016 r. do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. wpłynęło pismo Spółdzielni Mieszkaniowej A z siedzibą w Ł. według której balkon przynależny do lokalu nr 7 jest w dostatecznym stanie technicznym pod względem konstrukcyjnym, a wszelkie nieprawidłowości występujące na bocznych ścianach balkonu spowodowane są niewykonywaniem przez M. Z. od kilku lat robót konserwacyjnych.