Wyrok WSA w Kielcach z dnia 28 lipca 2017 r., sygn. II SA/Ke 301/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędziowie Sędzia WSA Krzysztof Armański (spr.), Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Protokolant Starszy sekretarz sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 lipca 2017 r. sprawy ze skargi [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji ostatecznej oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. decyzją z [...] r., znak: [...], po rozpatrzeniu wniosku [...] Spółka Akcyjna Spółka Komandytowa o ponowne rozpoznanie sprawy zakończonej decyzją Kolegium z 22 listopada 2016 r., stwierdzającą nieważność decyzji Prezydenta Miasta Kielce z 15 stycznia 2016 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami wbudowanymi w kondygnację podziemną oraz w piwnice, na działkach o numerach: [...] , [...] , [...] , [...] i [...] , przy ul. P. w Kielcach, na podstawie art. 138 § 1 pkt 2 kpa uchyliło w całości zaskarżoną decyzję i w to miejsce orzekło o odmowie stwierdzenia nieważności decyzji z 15 stycznia 2016 r.

Do wydania tej decyzji doszło na tle następujących okoliczności faktycznych i prawnych.

Decyzją z 15 stycznia 2016 r. Nr [...] Prezydent Miasta Kielce ustalił na wniosek [...] Spółki Akcyjnej Spółki Komandytowej warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażami wbudowanymi w kondygnację podziemną oraz piwnice, na działkach nr ew. [...] , [...] , [...], [...] i [...] , w granicach oznaczonych na załączniku graficznym literami ABCDEFGHIJK-A, obręb 0015, przy ul. P w Kielcach. Decyzją tą ustalono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 27 metrów od osi pasa drogowego, wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni terenu w liniach rozgraniczających teren inwestycji od 0,24 do 0,34 i co najmniej 25% powierzchni terenu biologicznie czynnej, szerokość elewacji frontowej budynku od 22,5 do 49,0 m, wysokość górnej krawędzi (gzymsu lub attyki) elewacji frontowej od 7,3 do 9,0 m, geometrię dachu - dach płaski.