Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 26 lipca 2017 r., sygn. II SA/Gd 10/17

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Pazdykiewicz po rozpoznaniu w dniu 26 lipca 2017 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi Z. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 21 października 2016 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta z dnia 2 września 2015 r., nr [...].

Uzasadnienie

Będąca przedmiotem niniejszej sprawy skarga Z. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 21 października 2016 r., nr [...] wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

W dniu 4 marca 2013 r. Gmina Miasta G., reprezentowana przez Prezydenta Miasta G., wystąpiła z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z infrastrukturą techniczną przy ul. Miłosza w G..

Organ I instancji, decyzją z dnia 22 listopada 2013 r., ustalił warunki zabudowy działek nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], części działki [...], położonych przy ul. M. [...], dla inwestycji obejmującej budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z infrastrukturą techniczną. Decyzja ta została jednakże uchylona przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia 5 sierpnia 2014 r. ze wskazaniem na konieczność prawidłowego ustalenia stron postępowania, ponownego przeanalizowania szerokości elewacji frontowych oraz ustalenia czy realizacja planowanej inwestycji na terenie działek określonych wnioskiem mieści się w obrębie granic tych działek.

Po ponownym rozpoznaniu sprawy, decyzją z dnia 2 września 2015 r., nr [...], wydaną na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61 ust. 1, art. 53 ust. 3 i 4 pkt 5 i 9, art. 54 i art. 55 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2015 r., poz.199; dalej jako "u.p.z.p.") Prezydent Miasta G. ustalił warunki zabudowy dla działek nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], części działki [...], położonych w G. przy ul. M. [...] i [...], oznaczonych literami [...]na załączniku graficznym do decyzji oraz działki nr: [...], [...] i [...](pas drogowy ul. M.) w celu realizacji infrastruktury technicznej (własność Gminy Miasta G.), dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych.