Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 11 lipca 2017 r., sygn. I SA/Bd 422/17

Podatek od nieruchomości

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jarosław Szulc Sędziowie Sędzia WSA Mirella Łent (spr.) Sędzia WSA Urszula Wiśniewska Protokolant Starszy asystent sędziego Joanna Jaworska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 lipca 2017r. sprawy ze skargi L. W.-P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w T. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2015r. oddala skargę

Uzasadnienie

Sygn. akt I SA/Bd 42217

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...]. Prezydent G. ustalił stronie wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2015r. w wysokości [...] zł.

W złożonym odwołaniu strona wniosła o uchylenie zaskarżonej decyzji

w całości. Skarżąca nie zgodziła się z ustaleniem, że cała nieruchomość położona

w G. przy ul. [...] jest wykorzystywana w działalności gospodarczej

i w związku z tym podlega opodatkowaniu według najwyższej stawki.

Decyzją z dnia [...]. Samorządowe Kolegium Odwoławcze

w T. utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

W uzasadnieniu organ wskazał, że w dniu [...]. złożono

w Urzędzie Miejskim w G. informację w sprawie podatku od nieruchomości IN-1 dotyczącą nieruchomości położonej w G. przy ul. [...], którą uzasadniono złożonym wnioskiem o zmianę przeznaczenia pomieszczeń. Przedmiotowa informacja przedstawiała inny stan faktyczny niż przyjęty do ustalenia wysokości zobowiązania podatkowego na 2014r. Różnica dotyczyła zmniejszenia powierzchni gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej o 11.044 m2 (wykazanych jako grunty "pozostałe") oraz zmniejszenia powierzchni użytkowej budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej o 1.747,65 m2 (wykazanych jako budynki "pozostałe" o powierzchni użytkowej 1.566,20 m2 i budynki mieszkalne o powierzchni użytkowej 181,45 m2).

Skarżąca w trakcie postępowania wyjaśniła, że złożyła w Urzędzie Miejskim w G. wnioski o dokonanie zmiany przeznaczenia pomieszczeń biurowych na cele mieszkalne oraz w zakresie nadbudowy budynku z nową funkcją - noclegowe pokoje służbowe z wspólnym zapleczem sanitamo-socjalnym. Organ natomiast stwierdził, że z ewidencji gruntów i budynków nie wynika, iż nastąpiła zmiana dla przedmiotowej nieruchomości w zakresie zmiany funkcji budynków pomiędzy stanem na dzień [...]. i [...]. W tym zakresie organ wskazał, że wnioski o dokonanie zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń nie zostały uwzględnione, albowiem z informacji zawartej w piśmie Wydziału Budownictwa i Planowana Przestrzennego Urzędu Miejskiego w G. wynika, że wniosek o zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń magazynowych na noclegowe pokoje służbowe ze wspólnym zapleczem sanitamo-socjalnym pozostawiono bez rozpatrzenia (z uwagi na nie przedłożenie w wymaganym terminie stosownych dokumentów), a w zakresie wniosku o zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń biurowych na lokale mieszkalne Prezydent G. wydał w dniu [...]. decyzję, w której wniósł sprzeciw do ww. zgłoszenia zamiaru przystąpienia do robót budowlanych.