Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 12 czerwca 2017 r., sygn. I SA/Po 1633/16

Podatek od towarów i usług

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Nikodem (spr.) Sędzia WSA Barbara Rennert Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Kiersnowska - Tylewicz Protokolant sekretarz sądowy Agata Pasternak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi [...] na interpretację indywidualną [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę

Uzasadnienie

W dniu 13 kwietnia 2016 r., uzupełniony pismem z [...] czerwca 2017r., S. J. złożył wniosek do Ministra Finansów o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wyłączenia od opodatkowania wniesienia aportu nieruchomości do spółki z o.o. oraz wyłączenia od opodatkowania sprzedaży nieruchomości na rzecz spółki z o.o.

Przedstawiając we wniosku zdarzenie przyszłe, wnioskodawca wskazał, że jest właścicielem działki niezabudowanej. Przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez wnioskodawcę jako tereny rolne w 2012 r. W chwili obecnej opisana nieruchomość to tereny przemysłowe, przy czym nie jest ona objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze. Stanowi ona majątek prywatny wnioskodawcy wchodzący w skład jego majątku osobistego i nie jest w żaden sposób wykorzystywana przez niego w prowadzonej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży detalicznej prowadzonej poza siecią sklepową, straganami i targowiskami, a ponadto jest jedynym wspólnikiem posiadającym 100% udziałów w spółce z o.o., zajmującej się wydawaniem książek. Jako osoba prowadząca działalność gospodarczą wnioskodawca jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny. Wnioskodawca nie prowadzi działalności związanej z obrotem nieruchomościami. Opisaną nieruchomość wnioskodawca zamierza wnieść aportem do spółki z o.o. Wydawnictwo [...] na zwiększenie kapitału zakładowego. W zamian za aport wnioskodawca obejmie udziały w spółce odpowiadające wartości wniesionego aportu. Wnioskodawca rozważa również możliwość sprzedaży opisanej nieruchomości spółce z o.o. Zabudowania znajdujące się na działce stanowiły ruinę, a w związku z tym po zakupie działki wnioskodawca dokonał ich rozbiórki. Obecnie działka jest niezabudowana. Nabywając przedmiotową działkę zainteresowany nie miał żadnych konkretnych planów z nią związanych. Działka znajdowała się w atrakcyjnej lokalizacji i była w dobrej cenie, więc wnioskodawca zdecydował się na jej zakup, nie mając jednak wówczas sprecyzowanego celu jej wykorzystania. Zainteresowany nie posiada innych nieruchomości poza nieruchomością zabudowaną domem jednorodzinnym, w którym w kilku pomieszczeniach znajduje się biuro prowadzonej działalności gospodarczej, którą nabył w 2005 r. W kwietniu 2013 r. Wydawnictwo [...] S. J., W. N. s.c. otrzymała decyzję o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku hali magazynowej (magazyn książek) z częścią socjalno-biurową oraz budowie miejsc postojowych na terenie działki, którą zamierza wnioskodawca wnieść do spółki z o.o. lub sprzedać spółce. Wydawnictwo [...] Sp. z o.o. powstało z przekształcenia spółki cywilnej: Wydawnictwo i Dystrybucja Książek [...] S. J., W. N. s.c. W dniu [...] lipca 2013 r. wydano dla wyżej wskazanej spółki cywilnej decyzję w zakresie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę hali magazynowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym i zagospodarowaniem terenu. Z kolei decyzją z dnia [...] października 2015 r. doszło do przeniesienia na rzecz Wydawnictwa [...] sp. z o.o. z siedzibą w K. pozwolenia na budowę hali magazynowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym i zagospodarowaniem terenu pierwotnie wydanego na spółkę cywilną [...] [...] S. J., W. N. s.c. Poza działaniami zmierzającymi do uzyskania wyżej opisanego pozwolenia na budowę, wnioskodawca nie prowadził na tej działce żadnych innych czynności. Przekształcenie nieruchomości z terenów rolnych w tereny przemysłowe nastąpiło, gdy będąc wspólnikiem spółki cywilnej rozpoczął starania o wydanie pozwolenia na budowę na tej działce hali magazynowej. W związku z podjętymi działaniami zainteresowany dokonał uzbrojenia terenu. Nadto wskazał, że nie dokonywał w przeszłości zbycia gruntów i nie ma planów związanych z nabywaniem kolejnych nieruchomości. Działka będąca przedmiotem wniosku, odkąd zainteresowany jest jej właścicielem, nie była wykorzystywana w działalności rolniczej.