Wyrok WSA w Krakowie z dnia 31 maja 2017 r., sygn. I SA/Kr 48/17

Podatek dochodowy od osób fizycznych

 

|Sygn. akt I SA/Kr 48/17 | [pic] W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 31 maja 2017 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Grażyna Firek, Sędziowie: WSA Piotr Głowacki (spr.), WSA Agnieszka Jakimowicz, Protokolant st. sekretarz: Iwona Sadowska - Białka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 31 maja 2017 r., sprawy ze skargi J.P., na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej, z dnia 15 listopada 2016 r. Nr [...], w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2006 r., , , - s k a r g ę o d d a l a -, ,

Uzasadnienie

Sygn. akt I SA/Kr 48/17.

UZASADNIENIE

Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej decyzją z dnia 14 grudnia 2012 r. nr [...] określił J. P. zobowiązanie podatkowe z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 2006 w kwocie 1.233.361,00 zł.

W uzasadnieniu podano, iż opierając się na obszernym, zgromadzonym w toku postępowania kontrolnego materiale dowodowym ustalono, że w roku 2006 J. P. osiągnął przychody: z tytułu wynagrodzenia ze stosunku pracy, działalności wykonywanej osobiście, najmu/dzierżawy, innych źródeł oraz przychody ze sprzedaży nieruchomości. Z analizy zgromadzonych w toku postępowania kontrolnego materiałów wynika, że w latach 1996-2008 dokonał on wielu transakcji obrotu nieruchomościami, co zostało wykazane w szczegółowym w zestawieniu. W szczególności J. P. wraz z G. A. zakupili od firmy T. T. S.A. z siedzibą w K. udziały w prawie wieczystego użytkowania gruntu w stanie wolnym od wszelkich obciążeń nieruchomości położonej w K.-N. wraz z udziałem w prawie własności położonych na niej budynków. J. P. nabył swój udział ( ¼) za kwotę 1.025.000,00 zł. Jego wspólnik nabył 3/4 tego udziału za kwotę w wysokości 3.0755.00,00 zł. Z przedłożonych materiałów, w tym aktów notarialnych i umów zawieranych przez podatnika oraz małżonków G. i B. A., a także innych dokumentów wynika jednoznacznie, że podjęli oni wspólnie szereg czynności mających doprowadzić do zrealizowania inwestycji budowlanej polegającej na budowie domu wielorodzinnego. Świadczą o tym: przedwstępna umowa sprzedaży z dnia 13.06.2003 Rep. [...], aneks do tej umowy z dnia 12.12.2003 r. Rep. [...] oraz umowa sprzedaży i akt ustanowienia hipotek z dnia 30.12.2003 r. Rep. [...], umowa zawarta z Biurem A. na wykonanie projektu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, pozwolenie na budowę z Wydziału A. Urzędu Miasta K., oraz fakt odsprzedaży Firmie I. L. S.A. udziałów w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w K.-N. wraz z udziałem w prawie własności położonych na niej budynków. J. P. sprzedał swój udział za cenę 4.000.000,00 zł. Sprzedający przenieśli na stronę kupującą pozwolenie na budowę jak również otrzymali zapewnienie zwrotu poniesionych wydatków, przy czym koszty związane z przygotowaniem nieruchomości pod zamierzoną inwestycję zostały zwrócone wyłącznie G. A., który poniósł je samodzielnie. Opierając się na powyższych faktach, znajdujących odzwierciedlenie w zebranym materiale dowodowym, organ podatkowy I instancji ustalił kwotę kosztów poniesionych przez J. P. na nabycie i przygotowanie w/w. działki pod inwestycję budowlaną w wysokości 1.178.339,00 zł.