Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 8 października 2024 r., sygn. I SA/Gl 303/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Krywow, Asesor WSA Mikołaj Darmosz, Sędzia WSA Borys Marasek (spr.), Protokolant Ewelina Cyroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 października 2024 r. sprawy ze skargi H. O. (O.) na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Katowicach z dnia 13 grudnia 2023 r. nr 2401-IOD-2.4102.55.2023 UNP: 2401-23-280356 w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2017 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 13 grudnia 2023 r. nr 2401-IOD-2.4102.55.2023 UNP: 2401-23-280356 Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w Katowicach (dalej: DIAS), działając m.in. na podstawie art. 233 § 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 2383 z późn. zm., dalej: o.p.) po rozpatrzeniu odwołania H. O. (dalej: skarżący, podatnik) od decyzji Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w C. (dalej "organ I instancji") z dnia 9 czerwca 2023 r. nr [...] określającej zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2017 r. w kwocie 20.349 zł, uchylił w całości decyzję organu I instancji i orzekając co do istoty sprawy określił wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2017 r. w kwocie 19.765 zł.

Powyższe rozstrzygnięcie zapadło w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Decyzją z dnia 9 czerwca 2023 r. organ I instancji określił skarżącemu zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2017 r. w kwocie 20.349 zł. W uzasadnieniu organ stwierdził, że w latach 2015-2019 podatnik przeprowadził 5 transakcji sprzedaży lokali mieszkalnych, którym przypisano cechy właściwe dla działalności gospodarczej, tj. zarobkowy charakter, ciągłość prowadzonej działalności handlowej (systematyczność czynności związanych ze sprzedażą lokali mieszkalnych), zorganizowane działanie we własnym imieniu. W konsekwencji organ I instancji przyjął, że sprzedaż w 2017 r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr [...], w C. przy ul. [...] (dalej: lokal mieszkalny) stanowi przychód z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. W toku postępowania podatkowego, w oparciu o regulacje wynikające z art. 43 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm., dalej u.p.t.u.) ustalono, że ww. sprzedaż korzysta z przedmiotowego zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług, a to na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u. Z uwagi na powyższe przyjęto, że przychód podatnika z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej za 2017 r. odpowiada cenie nieruchomości określonej w umowie sprzedaży z dnia 12 lipca 2017 r. i wynosi 258.000 zł. Po stronie kosztów uzyskania ww. przychodu uwzględniono cenę nabycia lokalu i koszty zawartej umowy sprzedaży, w łącznej kwocie 163.436,90 zł. Jednocześnie podatnik oświadczył, że nie posiada żadnych dokumentów potwierdzających poniesienie wydatków związanych z przedmiotowym lokalem i nie okazał dokumentacji księgowej, tj. książki przychodów i rozchodów, remanentów, dowodów potwierdzających zakupy i sprzedaż.