Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 5 kwietnia 2017 r., sygn. II SA/Wr 803/16

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Alicja Palus, Sędziowie sędzia WSA Olga Białek (spr.), sędzia WSA Anna Siedlecka, Protokolant Krzysztof Erbel, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 15 marca 2017 r. sprawy ze skargi A. H.-P. i B. P. na decyzję Wojewody D. z dnia [...] 2016 r., nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na przebudowę istniejącego budynku byłej stacji pomp I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Wojewody D. na rzecz strony skarżącej kwotę 500 (słownie: pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...], nr [...], Starosta Dzierżoniowski zatwierdził projekt budowlany i udzielił M. R. pozwolenia na budowę obejmującą przebudowę istniejącego budynku byłej stacji pomp na Podstawową Stację Kontroli Pojazdów wraz z zewnętrznymi instalacjami w budynku (wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną i wentylacji mechanicznej), przyłączem wodociągowym, wewnętrzną energetyczną linią zasilającą (odcinek od złącza w granicy działki do budynku) oraz miejscami postojowymi, drogami wewnętrznymi i placami manewrowymi - na terenie nieruchomości położonej w miejscowości P. D. przy ul. [...], gmina D., w granicach nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działki nr [...] i [...], obręb P. D. Planowana inwestycja posiada następujące parametry techniczne: a/ powierzchnia zabudowy - 200,36 m²; b/ powierzchnia użytkowa - 149,36 m²; c/ kubatura - 996,25 m²; d/ kategoria obiektu - XVII a teren jej oddziaływania obejmuje działki: [...], [...], [...], [...], [...], [...], obręb P. D.

W uzasadnieniu decyzji wskazano, że postępowanie w niniejszej sprawie wszczęte zostało na wniosek M. R. W toku postępowania przedłożone zostało postanowienie konserwatora zabytków z dnia [...], nr [...], uzgadniające ww. zamierzenie budowlane (ze względu na lokalizację inwestycji w obszarze ochrony konserwatorskiej). Dokonana przez organ weryfikacja projektu wykazała jego nieprawidłowości, które po wcześniejszym wezwaniu (postanowieniem z dnia [...]) zostały przez inwestora uzupełnione i poprawione w dniu [...]. Do poprawionego projektu budowlanego zastrzeżenia i wnioski wniosła A. H.-P. - właścicielka nieruchomości sąsiedniej, jednak w ocenie organu nie wpływały one na ocenę prawidłowości sporządzonego projektu budowlanego. Uznając, że zamierzenie jest zgodne z przepisami, Starosta uznał za konieczne udzielenie pozwolenia na budowę i zatwierdzenie projektu budowlanego.