Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 kwietnia 2017 r., sygn. VII SA/Wa 553/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Jarecka (spr.), Sędziowie sędzia WSA Bogusław Cieśla, sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, Protokolant st. ref. Hubert Dobrowolski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 kwietnia 2017 r. sprawy ze skargi S. B. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] grudnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] grudnia 2015 r. [...] Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, na podstawie art. 138 § 2 k.p.a. oraz art. 83 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409 ze zm.), po rozpatrzeniu odwołania E. K. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego [...] Nr [...] z dnia [...] września 2015 r. nakładającej na S. B. obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku garażowego usytuowanego na działce nr ewid. [...], przy granicy z działką nr ewid. [...] przy ul. [...] w [...], gm. [...], uchylił ww. decyzję organu I instancji w całości i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez ten organ.

Rozstrzygnięcie to wydane zostało w następujących okolicznościach sprawy.

Na wniosek E. K. z dnia [...] sierpnia 2014 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [...] wszczął postępowanie w sprawie budynku garażowego usytuowanego na działce nr ewid. [...], przy granicy z działką nr ewid. [...] przy ul. [...] w [...], gm. [...]. Przeprowadzone w dniu [...] listopada 2014 r. oględziny ww. nieruchomości ujawniły, że na przedmiotowej działce istnieje parterowy budynek garażowy o wymiarach 3,88 m x 7,00 m, umiejscowiony w odległości ok. 0,5 m od granicy (ogrodzenia) z działką sąsiednią (nr ew. [...]).

Postanowieniem z dnia [...] marca 2015 r. nr [...], działając na podstawie art. 56 ustawy z dnia 24 października 1974 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 1974 r. Nr 38, poz. 229 ze zm.), PINB [...] nałożył na inwestora przedmiotowego budynku garażowego S. B. obowiązek przedłożenia dokumentacji dotyczącej tego budynku. W uzasadnieniu organ podał, że ze zgromadzonego materiału dowodowego w postaci zeznań świadków oraz oświadczenia inwestora wynika, że budowa budynku garażowego miała miejsce przed 1 stycznia 1995 r., a zatem do oceny jej skutków zastosowanie mają przepisy Prawa budowlanego z 1974 r.