Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 29 marca 2017 r., sygn. II SA/Gl 1073/16

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Artur Żurawik (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski,, Sędzia NSA Łucja Franiczek, Protokolant Agnieszka Jurczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 marca 2017 r. sprawy ze skargi A. M. na decyzję [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie przyczyn zawilgocenia mieszkania uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla Miasta B. z dnia [...] r. nr [...].

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla Miasta B. dalej PINB) decyzją z dnia [...] r., nr [...], wydaną na podstawie art. 105 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (j.t. Dz. U. z 2016 r., poz. 23 ze zm. - dalej k.p.a.), umorzył postępowanie administracyjne w sprawie przyczyn zawilgocenia mieszkania nr [...] w budynku przy ul. [...] w B. - jako bezprzedmiotowe.

W uzasadnieniu podano m. in., że organ nadzoru budowlanego w dniu [...] r. przeprowadził oględziny lokalu nr [...], w trakcie których nie stwierdzono widocznych śladów zacieków i zawilgocenia. Obecny przedstawiciel "A" oświadczył, że aby usunąć przyczyny zagrzybienia i zawilgocenia wykonano izolację pionową ścian fundamentowych: południowej i zachodniej, wewnętrzną ścianę zabezpieczono środkiem grzybobójczym, ocieplono posadzki i zabezpieczono folią przeciwwilgociową, wykonano dwa nawietrzaki ścienne oraz wentylację pokoju i okna z nawietrzakami. A. M. neguje prawidłowość wszystkich działań właściciela lokalu. Z przedłożonych przez Zarządcę dokumentów wynika, że przewody kominowe, wentylacyjne i spalinowe są drożne i nadają się do użytkowania. Z przedłożonej opinii mykologiczno-budowlanej wynika, że wilgotność powietrza w mieszkaniu [...] w dniu oględzin wynosiła 61%, co według sporządzających jest właściwe. Nie stwierdzono w przedmiotowym lokalu ognisk korozji biologicznej w postaci grzybów pleśniowych.