Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 21 lutego 2017 r., sygn. II SA/Wr 588/16

Planowanie przestrzenne

 

Dnia 21 lutego 2017 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Olga Białek (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Halina Filipowicz-Kremis Sędzia WSA Alicja Palus Protokolant Ewa Trojan po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 2 lutego 2017 r. sprawy ze skargi M. C. na § 6 ust. 3 pkt 1, § 9 ust. 3 pkt 1 oraz § 15 uchwały Rady Miejskiej B. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy Adama Asnyka w B. oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Na sesji w dniu [...] Rada Miejska w B. podjęła uchwałę nr [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulicy A. A. w B.

Powyższa uchwała, po uprzednim wezwaniu Rady Miejskiej w B. do usunięcia naruszenia interesu prawnego, została zaskarżona przez M. Cz. w trybie art. 101 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, w części dotyczącej uregulowań:

1. § 6 ust. 3 pkt 1 w zakresie, w jakim ustala on minimalną powierzchnię 1200 m2 dla nowo wydzielanej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej;

2. § 9 ust. 3 pkt 1 w zakresie, w jakim ustala on nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 10 m od południowej granicy planu miejscowego położonej wzdłuż drogi publicznej;

3. § 15 w zakresie, w jakim ustala stawkę procentową służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm. - dalej: "u.p.z.p.") w wysokości 30 %.

Organowi wydającemu zaskarżoną uchwałę skarżąca zarzuciła naruszenie następujących przepisów prawa:

a) art. 3 i 4 u.p.z.p. poprzez nadużycie władztwa planistycznego gminy,

b) art. 140 Kodeksu cywilnego, poprzez jego niezastosowanie i nieuwzględnienie, że zaskarżona uchwała powoduje istotne i bezprawne ograniczenie prawa własności Skarżącej,