Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 lutego 2017 r., sygn. III SA/Wa 326/16

Podatek od nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Tomasz Janeczko (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Dominik Gajewski, sędzia WSA Jarosław Trelka, Protokolant referent stażysta Cezary Ciwiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 lutego 2017 r. sprawy ze skargi K. S.A. z siedzibą w P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] listopada 2015 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości podatku od nieruchomości za 2015 r. 1) uchyla zaskarżoną decyzję, 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. na rzecz K. S.A. z siedzibą w P. kwotę 13953 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt trzy złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. (dalej SKO/organ odwoławczy) z dnia [...] listopada 2015 r. utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza P. (dalej: Burmistrz/organ podatkowy) z dnia [...] lipca 2015 r., którą określono K. S.A. (dalej: skarżąca/spółka) wysokość zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2015 r. w kwocie 749.616 zł.

Z uzasadnienia decyzji SKO wynika, że Skarżąca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowych zabudowanych, położonych na obszarze gminy. Na nieruchomościach tych posadowione są budynki, których jedynym właścicielem jest skarżąca.

Aktem notarialnym z dnia [...] lipca 2014 r. Skarżąca ustanowiła w jednym z przedmiotowych budynków ([...]) odrębną własność dwóch lokali o powierzchniach użytkowych 18,68 m2 i 17,98 m2. Spółka po wyodrębnieniu lokali nadal jest właścicielem obu wyodrębnionych lokali, dla których założone zostały odrębne księgi wieczyste [...] i [...] ze skutkiem na dzień 1 sierpnia 2014 r. Aktem notarialnym z dnia [...] września 2014 r. spółka ustanowiła w jednym z przedmiotowych budynków ([...]) odrębną własność dwóch lokali o powierzchniach użytkowych 24,00 m2 30,00 m2. Spółka po wyodrębnieniu lokali nadal jest właścicielem obu wyodrębnionych lokali dla których założone zostały odrębne księgi wieczyste ([...] i [...]) ze skutkiem na dzień 30 września 2014 r.