Wyrok WSA w Łodzi z dnia 21 lutego 2017 r., sygn. II SA/Łd 790/16

Zagospodarowanie przestrzenne

Dnia 21 lutego 2017 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski, Sędziowie Sędzia WSA Arkadiusz Blewązka (spr.), Sędzia WSA Jolanta Rosińska, , Protokolant Sekretarz sądowy Aneta Panek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 lutego 2017 roku sprawy ze skargi Przedsiębiorstwa A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] nr [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...] nr [...] w sprawie odmowy ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo - usługowego z wewnętrznym układem komunikacji i parkingami oraz totemem reklamowym i urządzeniami budowlanymi oraz budowie zjazdu.

Jak wynika z akt sprawy, decyzją z dnia [...] nr [...] Prezydent Miasta Ł., po rozpatrzeniu wniosku Przedsiębiorstwa A Sp. z o.o. w Ł. odmówił ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo - usługowego (o powierzchni sprzedaży do 1200m2) z wewnętrznym układem komunikacji i parkingami oraz totemem reklamowym i urządzeniami budowlanymi, planowanej do realizacji przy al. A w Ł. na działce nr 15/69 i fragmentach działek nr 15/64 i 15/70 oraz budowie zjazdu z al. A na fragmentach działek drogowych nr 15/61 i 13/60, w obrębie [...]. W motywach rozstrzygnięcia organ wskazał, iż planowana inwestycja nie spełnia warunku zgodności decyzji z przepisami odrębnymi, o którym mowa w art. 61 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowani przestrzennym (Dz.U. z 2016r. poz. 778), zwanej dalej "u.p.z.p.", podając iż projekt decyzji o warunkach zabudowy nie uzyskał "uzgodnienia Prezydenta Miasta Ł." będącego zarządcą drogi - al. A, z Zarządem Dróg i Transportu w Ł. z powodu niezgodności planowanej inwestycji z przepisami odrębnymi.