Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 16 listopada 2016 r., sygn. I SA/Ol 572/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Jolanta Strumiłło Sędziowie sędzia WSA Ryszard Maliszewski (sprawozdawca) sędzia WSA Wiesława Pierechod Protokolant starszy sekretarz sądowy Monika Rząp po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 listopada 2016r. sprawy ze skargi T. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2016r. oddala skargę.

Uzasadnienie

T.S. (dalej również jako skarżący, strona, podatnik) wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (dalej SKO, Kolegium, Organ II instancji) z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2016r..

Zaskarżoną decyzją Kolegium utrzymało w mocy decyzję Burmistrza "[...]" (dalej Burmistrz, Organ I instancji) z dnia "[...]" nr "[...]", którą wymierzono stronie wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości na 2016r. w kwocie 32.008 zł od nieruchomości położonych w miejscowości "[...]", pod adresem ul. A. nr 1A. Do podstawy opodatkowania Organ I instancji przyjął: budynki związane z działalnością gospodarczą o łącznej powierzchni - 848,78 m2 oraz grunty związane z działalnością gospodarczą o łącznej powierzchni - 21.990,59 m2.

Jak wynika z przedstawionych akt podatkowych podstawą opodatkowania stały się nieruchomości nabyte przez podatnika aktem notarialnym z dnia 4 lipca 2014r. Rep. A nr "[...]" od Powiatu "[...]" za cenę 1.925.687 zł. Strona nabyła: samodzielny lokal użytkowy nr 2, usytuowany na pierwszej kondygnacji budynku w miejscowości "[...]" przy ul. A. nr 1A, składający się z biura, 7 pokoi, 5 łazienek, 4 korytarzy o powierzchni użytkowej 187,71 m2 oraz przynależnych 2 pokoi, 2 łazienek, magazynu, kotłowni i hydroforni o powierzchni użytkowej 48,27 m2 wraz z udziałem wynoszącym "[...]" części w elementach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz takim samym udziałem w prawie własności działki oznaczonej numerem geodezyjnym 1/8, a także nieruchomość położoną w miejscowości "[...]" przy ul. A., składającą się z działek oznaczonych numerami geodezyjnymi 1/7 o powierzchni 1,8984 ha i 1/6 o powierzchni 2.683 m2 oraz nieruchomość zabudowaną, składającą się z działek nr 1/7 i 1/6.