Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 12 października 2016 r., sygn. II SA/Gl 667/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska (spr.), Sędzia WSA Andrzej Matan, Protokolant Agnieszka Jurczak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 października 2016 r. sprawy ze skargi M. Z. i D. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] r., uzupełnionym pismem z dnia [...] r. M. Z. i D. K. wystąpili do Prezydenta Miasta R. o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działek oznaczonych nr 1, 2, 3 położonych w R. przy ulicy [...] w prawo własności.

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] Prezydent Miasta R., na podstawie art. 105 Kodeksu postępowania administracyjnego umorzył postępowanie z wymienionego powyżej wniosku, przywołując w uzasadnieniu wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 marca 2015 r. sygn. akt K 29/13.

Odwołanie od powyższej decyzji wnieśli wnioskujący. Podkreślili w nim, że nie obejmuje ich wymieniony wyrok, gdyż na działce nr 1 znajdowały się garaże, co daje możliwości ubiegania się o przekształcenie, a nadto podnieśli, że wniosek o przekształcenie złożyli w dniu [...] r., czyli pół roku przez wydaniem rozstrzygnięcia przez Trybunał, co przy ustawowych terminach załatwiania spraw administracyjnych winno być wzięte pod uwagę.

Rozpatrując powyższe odwołanie Samorządowe Kolegium Odwoławcze w K. decyzją z dnia [...] r. uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji. W uzasadnieniu szeroko odnosząc się do wyroku Trybunału Konstytucyjnego organ stwierdził, że w stosunku do jednej z wnioskowanych do przekształcenia działek - tj., działki nr 1, na której znajdowały się garaże, niezbędne jest poszerzenie postępowania w celu jednoznacznego ustalenia stanu faktycznego sprawy, w tym m.in. ustalenia czy w dacie [...] r. wnioskującym przysługiwał status wieczystego użytkownika lub następcy prawnego takiego użytkownika oraz czy przedmiotowe działki był zabudowane lub przeznaczone pod zabudowę na cele mieszkaniowe lub zabudowy garażami.