Wyrok WSA w Warszawie z dnia 22 września 2016 r., sygn. III SA/Wa 2224/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Artur Kot, Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Góra-Błaszczykowska (sprawozdawca), sędzia WSA Cezary Kosterna, Protokolant sekretarz sądowy Karol Kodym, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 września 2016 r. sprawy ze skargi M. D. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] czerwca 2015 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym od przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w 2013 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z [...] czerwca 2015 r. Dyrektor Izby Skarbowej w W. - po rozpatrzeniu odwołania M.D. (dalej: "Skarżąca" lub "Strona") od decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego W. z [...] marca 2015 r. określającej zobowiązanie z tytułu 19% zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości w 2013 r. w wysokości 25.906 zł - utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że Skarżąca wraz z L.D. (ówczesnym mężem) dokonali sprzedaży nieruchomości położonej w J., o powierzchni 0,1173 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem, za kwotę 1.380.000,00 zł. Przedmiotową nieruchomość Skarżąca i L.D. nabyli, jako właściciele we wspólności ustawowej, na podstawie umowy sprzedaży oraz o ustanowieniu hipoteki kaucyjnej z 25 lutego 2008 r. Wyrokiem Sądu Okręgowego w B. z dnia [...] września 2013 r. Małżeństwo M.D. i L.D. zostało rozwiązane, w związku z czym przypadający na każdą ze Stron przychód ze sprzedaży wyniósł 690.000,00 zł.

Ponieważ sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie, uzyskany z tej sprzedaży przychód, stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) i art. 30e ust. 2 ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm., dalej: "u.p.d.o.f."), podlegał opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.