Wyrok WSA w Krakowie z dnia 30 sierpnia 2016 r., sygn. II SA/Kr 539/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz (spr.) Sędziowie: WSA Aldona Gąsecka- Duda NSA Joanna Tuszyńska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 sierpnia 2016 r. sprawy ze skargi W. P. i P. P. na decyzję Wojewody [...] z dnia 8 marca 2016 r., znak: [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności skargę oddala

Uzasadnienie

Prezydent Miasta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, decyzją z dnia 8 czerwca 2015r., znak: [...], na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 83) i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r.- Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.Dz. U. z 2013 r. poz. 267, ze zm.) orzekł o odmowie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa, oznaczonej jako działka nr [...] o pow. 4202 m2, położonej w obr. [...] jedn. ewid. P. m. K., objętej księgą wieczystą nr [...].

Postępowanie zostało wszczęte na wniosek z dnia 24 listopada 2014r. P. P. i W. P., będących wspólnikami spółki cywilnej pn. Przedsiębiorstwo [...] Spółka cywilna W.S. P. P.K. P. z siedzibą w K., o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ww. działki.

W dniu 30 grudnia 2014r. postanowieniem Prezydenta Miasta zakończenie przedmiotowego postępowania zostało przedłużone do dnia 30 kwietnia 2015 r., ze względu na konieczność dokonania ustaleń w sprawie oraz zebrania pełnego materiału dowodowego, m.in. przez pozyskanie operatu szacunkowego ustalającego wartość nieruchomości jako przedmiotu prawa własności oraz jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego.

W wyniku przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego ustalono, że na podstawie umowy sprzedaży z dnia 26 stycznia 2004 r., Rep. [...] oraz umowy sprzedaży z 8 maja 2007 r. Rep. [...] P.P. i W. P., jako wspólnicy spółki cywilnej pn. Przedsiębiorstwo [...] Spółka cywilna W.S. P. P.K. P. z siedzibą w K., nabyli prawo użytkowania wieczystego ww. działki zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowo-warsztatowym, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.