Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 27 lipca 2016 r., sygn. II SA/Rz 1609/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący WSA Paweł Zaborniak Sędziowie NSA Małgorzata Wolska /spr./ WSA Joanna Zdrzałka Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lipca 2016 r. sprawy ze skargi A. Z. na decyzję Wojewody z dnia [...] września 2015 r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi A. Z. jest decyzja Wojewody z dnia [...] września 2015 r. nr [...], wydana na podstawie art. 127 § 2 i art. 138 § 1 pkt 1 K.p.a. oraz art. 9a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm. - zwana dalej "u.g.n."), utrzymująca w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] sierpnia 2015 r. [...] orzekającą o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości.

Powyższe decyzje zapadły w następującym stanie faktycznym:

Gmina [...] w dniu [...] kwietnia 2015 r. zwróciła się do Starosty [...] o wydanie decyzji ograniczającej sposób korzystania z nieruchomości oznaczonej nr 426, obręb ewid. [...] o pow. 0,51 ha, objętej KW nr [...], prowadzoną przez Sąd Rejonowy w [...], stanowiącej własność A. Z., poprzez udzielenie inwestorowi - Gminie [...] zezwolenia na założenie i przeprowadzenie kanalizacji sanitarnej. Wnioskodawca wskazał, że ww. nieruchomość jest niezbędna do realizacji powyżej wskazanej inwestycji celu publicznego, na którą posiada prawomocną decyzję Burmistrza [...] z dnia [...] marca 2014 r. znak: [...] o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.

Po rozpoznaniu powyższego wniosku Starosta [...] decyzją z dnia [...] sierpnia 2015 r. ([...]) ograniczył sposób korzystania z powyżej wskazanej części nieruchomości i zezwolił na założenie i przeprowadzenie przez ww. nieruchomość kanalizacji sanitarnej, tj. kanału sanitarnego Ø 200mm wykonanego podwiertem oraz przyłącza do budynku mieszkalnego Ø 160mm wykonanego podwiertem wraz ze studzienkami oraz na jej funkcjonowanie po wybudowaniu w obszarze pasa technologicznego o szer. 4,8 m. Obszar zajęcia terenu określono na 243m2. Jednocześnie Starosta określił sposób ograniczenia nieruchomości i zobowiązał do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego niezwłocznie po zakończeniu prac związanych z powyższym zadaniem inwestycyjnym, a jeżeli byłoby to niemożliwe albo powodowało nadmierne trudności lub koszty, do zapłaty odszkodowania właścicielowi nieruchomości, a także do wykonania inwentaryzacji szkód powstałych w wyniku działań prowadzonych na podstawie zezwolenia oraz wskazano, że ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.