Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 27 lipca 2016 r., sygn. II SA/Rz 1653/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący WSA Paweł Zaborniak /spr./ Sędziowie NSA Małgorzata Wolska WSA Joanna Zdrzałka Protokolant specjalista Anna Mazurek - Ferenc po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 lipca 2016 r. sprawy ze skargi B. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] października 2015 r.nr [...] w przedmiocie odmowy zmiany decyzji ostatecznej ustalającej warunki zabudowy terenu -skargę oddala-

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi B.G. jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego, dalej "SKO" lub "Kolegium" z dnia [...] października 2015 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zmiany decyzji ostatecznej ustalającej warunki zabudowy terenu.

Z akt administracyjnych sprawy wynika, że po rozpoznaniu wniosku B. G. Burmistrz Miasta [....] decyzją z dnia [...] sierpnia 2012 r. nr [...] ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 2739 położonej przy ul. [...] w J. określając maksymalną wysokość obiektu mierzoną od poziomu średniego terenu przed głównym wejściem na 9 m.

Wnioskiem z dnia 7 maja 2015 r. B.G. oraz M.G. wystąpili do Burmistrza Miasta [...] o zmianę wyżej opisanej decyzji w części określającej maksymalną wysokość budynku - do 10 m. W uzasadnieniu wskazali, iż w trakcie budowy podwyższono ściankę kolankową poddasza, co skutkowało zmianą wysokości budynku, tak, że przekroczyła ona określoną w decyzji wysokość 9 m. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w trakcie kontroli uznał, że zmiana ta stanowi istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowanego i wstrzymał prace budowlane. Z uwagi na powyższe nieuzyskanie decyzji zmieniającej decyzję o warunkach zabudowy będzie skutkowało koniecznością wykonania kosztownych robót rozbiórkowych dachu.