Wyrok WSA w Krakowie z dnia 7 lipca 2016 r., sygn. II SA/Kr 435/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie : WSA Paweł Darmoń WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Protokolant : starszy sekretarz sądowy Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 lipca 2016 r. sprawy ze skargi K. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 17 lutego 2016 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy skargę oddala

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 19.10.2015 r., znak [...] Burmistrz Miasta T. orzekł o ustaleniu warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego z wniosku D.W. dla zamierzenia inwestycyjnego pn. "rozbudowa, nadbudowa, zmiana konstrukcji dachu i adaptacji poddasza na pomieszczenia mieszkalne w istniejącym budynku mieszkalnym na działkach numer [...] ,[...] ,[...] itd... i części działki nr [...] położonych w obrębie ewidencyjnym P".

Odwołanie od powyższej decyzji złożyła K.B. wskazując w pierwszej kolejności na błędnie ustalony obszar analizowany. Podniesiono też, że dostęp działek nr [...] i [...] do ul. [...] przebiega przez pozostałe działki objęte zamierzeniem inwestycyjnym oraz przez teren działki przylegającej do tej ulicy, co spowodowało przyjęcie za front działki terenu inwestycji znajdującego się od strony ul. [...] , mimo że działki nr [...] ,[....] na których znajduje się budynek przeznaczony do rozbudowy, nie przylegają do ul. [...] Mając na uwadze zasadę dobrego sąsiedztwa oraz fakt, że dostęp do ul. [...] mają również działki zabudowane domami o nr [...] ,[...] nie jest to działanie prawidłowe. Ponadto podniesiono, że dokonując analizy parametrów zabudowy w zakreślonym obszarze analizowanym organ I instancji pominął działkę zabudowaną budynkiem położonym przy ul. [...] i ul. [...] oraz dwoma budynkami garażowymi, co w ocenie odwołującej wpływa na wadliwe ustalenie parametrów zabudowy.

Odwołanie od powyższej decyzji o treści analogicznej jak K.B. złożyła również S.B. , niemniej jednak strona ta zmarła w dniu 3.01.2016 r. Pismem z dnia 27.01.2016 r. ( wpływu do Kolegium) K.B. oświadczyła, że jest spadkobiercą po zmarłej S.B. , przywołując wypis z aktu poświadczenia dziedziczenia.