Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 2 czerwca 2016 r., sygn. II SA/Gl 198/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Sędzia WSA Maria Taniewska - Banacka (spr.), , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 2 czerwca 2016 r. sprawy ze skargi A. S. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie uchybienia terminu do złożenia wniosku w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1) stwierdza nieważność zaskarżonego postanowienia; 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. na rzecz skarżącej kwotę 100 złotych (sto złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 27 listopada 2015 r. nr [...] Prezydent Miasta C. wypowiedział A. S. wysokość dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste ułamkowej części nieruchomości gruntowej położonej w C., obejmującej działki nr [...] i [...], z jednoczesną ofertą przyjęcia od dnia 1 stycznia 2016 r. nowej jej wysokości w wyniku aktualizacji wartości tej nieruchomości. Wypowiedzenie to zawierało pouczenie, że zgodnie z art. 78 i 79 ustawy o gospodarce nieruchomościami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie t.j.: Dz. U. 2015, poz. 782 z późn. zm. zwanej dalej w skrócie: "u.g.n.") użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia, złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości.