Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 kwietnia 2016 r., sygn. IV SA/Po 77/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędziowie WSA Maciej Busz (spr.) WSA Józef Maleszewski Protokolant st. sekr. sąd. Laura Szukała po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 kwietnia 2016 r. sprawy ze skargi S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia [...] września 2015 r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę w całości

Uzasadnienie

[...] w Poznaniu (dalej również: "Spółdzielnia") zwróciła się w dniu [...] grudnia 2011r. do Prezydenta Miasta Poznania o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Poznaniu, przy [...], oznaczonej geodezyjnie: obręb [...], arkusz mapy [...], działka nr [...] o pow. [...] m2, zapisanej w księdze wieczystej Kw nr [...] lub udziału w ww. nieruchomości wynoszącego 1/1 części.

Prezydent Miasta Poznania postanowieniem nr [...] z dnia [...] kwietnia 2012r. zawiesił wszczęte postępowanie z uwagi na złożenie przez niego wniosku do Trybunału Konstytucyjnego o stwierdzenie niezgodności przepisów art. 1 ust. 1 i 3, art. 4 ust. 9 ustawy z dnia 29 lipca 2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. nr 175, poz. 1459 ze zm.), w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2011, nr 187, poz. 1110) z Konstytucją Rzeczypospolitej Polskiej. Organ wskazał, że w dotychczas obowiązującej ustawie przekształcenie mogło dotyczyć tylko nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe lub zabudowane garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych, natomiast w nowym brzmieniu art. 1 ust. 1 ustawy rozszerzono zakres przedmiotowy ustawy poprzez zniesienie ograniczenia co do rodzaju nieruchomości, które mogą być przedmiotem przekształcenia. Ponadto rozszerzono zakres podmiotowy na wszystkich użytkowników wieczystych, tj. osoby fizyczne i prawne.