Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 4 marca 2016 r., sygn. II SA/Gl 937/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Broda (spr.), Sędzia WSA Andrzej Matan, Protokolant specjalista Małgorzata Orman, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 marca 2016 r. sprawy ze skargi Z. N. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Dnia 27 grudnia 2012r. J. W. wystąpiła do Prezydenta Miasta C. o wydanie pozwolenia na budowę budynku garażowo-gospodarczego w C., przy ul. [...], na działce o nr. ew. [...] obręb [...]. Do wniosku dołączyła wymaganą prawem dokumentację, w tym decyzję o warunkach zabudowy nr [...] z dnia [...] r. wydaną przez Prezydenta Miasta C. Co istotne, z punku widzenia sprawy, decyzja ta w pkt 2 dopuściła możliwość zlokalizowania budynku garażowo-gospodarczego 1,5 m od granicy działki o nr. ew. [...] na długości do 12 m pod warunkiem zachowania wymogów przewidzianych w § 13, 60 i § 271-273 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i usytuowanie (Dz. Nr 75, poz. 690 ze zm.).

Dnia [...] r. Prezydent Miasta C. wszczął postępowanie w sprawie, zaś dnia [...] r. reprezentująca właścicielkę działki o numerze [...] Z. N. zam. w C. przy ul. [...] R. W. wyraziła swój sprzeciw przeciwko zamierzonemu przedsięwzięciu. Stwierdziła, że zlokalizowanie budynku garażowo-gospodarczego 1,5 m od działki [...] spowoduje jej nadmierne zacienienie. Realizacja budynku garażowo-gospodarczego na działce [...] spowoduje również, że działka [...] praktycznie ze wszystkich stron będzie zabudowana.

Postanowieniem z dnia z dnia [...] r. Prezydent Miasta C., działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U z 2013r. poz. 1409 ze zm.) zobowiązał inwestorkę do dostosowania zagospodarowania działki do przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie poprzez zlokalizowanie budynku odpowiednio w odległości 3 lub 4 metrów od działki o numerze [...].