Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 18 lutego 2016 r., sygn. II SA/Gl 1129/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka (spr.), Protokolant specjalista Magdalena Dąbek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 lutego 2016 r. sprawy ze skargi M. K. i K. K. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. nr [...] (sprostowaną z powodu omyłki pisarskiej wskazującej błędną datę [...] r. postanowieniem z dnia [...] r.) Starosta [...] odmówił przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości o powierzchni 0,0182 ha, położonej w P. oznaczonej numerem działki 1 opisanej na mapie 4, obręb P., dla której Sąd Rejonowy w L. prowadzi księgę wieczystą numer [...], stanowiącej własność Skarbu Państwa, będącej w użytkowaniu wieczystym M. i K. K.

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, że M. i K. K. wnioskiem z dnia 28 października 2014 r. wystąpili o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ww. nieruchomości. Wnioskodawcy prawo użytkowania wieczystego nabyli od "A" z siedzibą w W. na podstawie umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu z dnia [...]r. repetytorium numer [...].

Organ wskazał następnie, że stosownie do art. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. 2012, poz. 83), osoby fizyczne i prawne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Jednak w myśl art. 1 ust. 1b pkt. 2 ww. ustawy art. 1 ust. 1 nie stosuje się do nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste państwowym i samorządowym osobom prawnym, a także spółkom handlowym, w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego jest podmiotem dominującym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz spółkach publicznych (Dz.U. 2009, Nr 185, poz. 1439 oraz Dz. U, 2010, Nr 167, poz. 1129).