Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 29 stycznia 2016 r., sygn. II SA/Po 1019/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Elwira Brychcy Sędzia WSA Barbara Drzazga Protokolant St. sekretarz sąd. Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 stycznia 2016 r. sprawy ze skargi S. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. z dnia [...] września 2015r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w L. na rzecz skarżącego kwotę 757zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Pismem z dnia [...] kwietnia 2014 r. J. M. (dalej: "inwestor") złożył wniosek dotyczący ustalenia warunków zabudowy dla zamierzenia pod nazwą "budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej z garażami - sześć lokali mieszkalnych", obręb G., działki ozn. nr ewid. [...],[...] (dalej: "inwestycja").

Decyzją z dnia [...] lipca 2015 r., znak [...] (nr [...]), Burmistrz G. (dalej: "Burmistrz" lub "organ pierwszej instancji"), po ponownym rozpoznaniu sprawy, działając na podstawie art. 104 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (dalej: "K.p.a.") oraz art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61, 62, 63 oraz art. 64. ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: "u.p.z.p."), oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: "rozporządzenie z dnia 26 marca 2003 r.") - ustalił na rzecz J. M. warunki zabudowy dla inwestycji.

Rodzaj inwestycji został określony jako budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej z garażami - maksymalnie sześć lokali mieszkalnych. Obecny stan zagospodarowania terenu objętego decyzją to działka niezabudowana.