Postanowienie WSA w Warszawie z dnia 12 listopada 2015 r., sygn. IV SA/Wa 1917/15

Wstrzymanie wykonania aktu

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Wójcik po rozpoznaniu w dniu 12 listopada 2015 r. na posiedzeniu niejawnym wniosku o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi E. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] kwietnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy postanawia: odmówić wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji.

Uzasadnienie

W piśmie z 21 września 2015 r. E. W., reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika będącego radcą prawnym, wniosła o wstrzymanie wykonania decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z [...] kwietnia 2015 r. nr [...] utrzymującej w mocy decyzję Zarządu [...] z [...] lutego 2015 r. nr [...] o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku garażowego z elementami zagospodarowania terenu na części działki nr ew. [...] w obrębie [...] przy ul. [...] w [...].

W uzasadnieniu wniosku podniesiono, że na podstawie decyzji o warunkach zabudowy inwestor wystąpił o wydanie pozwolenia na budowę. W wyniku zawiadomienia skarżącej o wszczęciu postępowania o wydanie pozwolenia na budowę złożony został wniosek o zawieszenie wszczętego postępowania z uwagi na jego przedwczesność, jednakże organ odmówił zawieszenia postępowania. Brak wstrzymania wykonania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania działki spowoduje wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę, a rozpoczęcie budowy przez inwestora może spowodować trudne do odwrócenia skutki, bowiem zabudowa działki o nr [...] uniemożliwi skarżącej uzyskanie dostępu do drogi publicznej, jako że jedyną możliwością zapewnienia dostępu do drogi publicznej działek o nr [...] i nr [...] jest zrealizowanie projektu mapy sytuacyjnej z 1986 roku poprzez wydzielenie drogi z działki o aktualnym nr [...], co zostało całkowicie pominięte przez organ ustalający warunki zabudowy i zagospodarowania przedmiotowej działki. Ponadto podkreślono, że wydana decyzja o warunkach zabudowy jest sprzeczna z projektem planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki, co będzie powodować brak spójności aktów planowania przestrzennego oraz przeznaczenia i zagospodarowania nieruchomości objętej planem.