Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 13 listopada 2015 r., sygn. II SA/Sz 767/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędziowie Sędzia NSA Elżbieta Makowska,, Sędzia WSA Maria Mysiak (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 listopada 2015 r. sprawy ze skargi H. C. i R. C. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału działki oddala skargę.

Uzasadnienie

Wójt Gminy K. postanowieniem z dnia [...] r. negatywnie zaopiniował przedłożony projekt podziału działki nr [...] o pow. [...] ha z obrębu G..

W wyniku zaskarżenia powyższego postanowienia przez H. i R. C., współwłaścicieli działki nr [...] , Samorządowe Kolegium Odwoławcze

w K., postanowieniem z dnia [...] r. uchyliło postanowienie organu I instancji i przekazało sprawę temu organowi do ponownego rozpatrzenia.

Kolejnym postanowieniem z dnia [...] r. Wójt Gminy K., działając na podstawie art. 104 K.p.a. w zw. z art. 93 ust. 1 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, ponownie zaopiniował negatywnie projekt podziału działki nr [...] o pow. [...] ha położonej przy

ul. [...] w G. na [...] działek pod zabudowę oraz [...] działki pod drogi wewnętrzne, jako niezgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Organ I instancji wskazał, iż planowany podział jest niezgodny z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu, określonymi dla terenu o symbolu[..] ,

w którym położona jest przedmiotowa działka, ze względu na niespełnienie warunków dotyczących: linii podziału określonych w zapisach planu; powierzchni działek, gdyż minimalna powierzchnia działki winna wynosić 1.500 m²; szerokości frontowej działki, która według planu wynosić winna minimum 35 m; ilości miejsc parkingowych na każdej z działek.