Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 23 listopada 2023 r., sygn. II SA/Sz 844/23

Gospodarka mieniem

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Wojciechowska Sędziowie Sędzia WSA Wiesław Drabik, Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.) po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 23 listopada 2023 r. sprawy ze skargi J. W. i J. W. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 16 sierpnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału działki oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z 8 sierpnia 2023 r., nr PI.6724.3.2023.AK, wydanym

na podstawie art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., zwanej dalej: "u.g.n."), w związku z rozporządzeniem Rady Ministrów z 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. nr 268, poz. 2633 ze zm.), Wójt Gminy Kołbaskowo (zwany dalej: "organem I instancji"), po rozpoznaniu wniosku J. W. i J. W. (zwani dalej: "wnioskodawcami" "lub "skarżącymi") zaopiniował negatywnie zgodność wstępnego projektu podziału działki nr [...], obr. S. , gm. K. z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego uchwałą Rady Gminy Kołbaskowo nr XXXIV/408/2010 z 15 lipca 2010 r.

W uzasadnieniu ww. postanowienia organ I instancji wskazał, że wnioskiem

z 7 września 2022 r. wnioskodawcy wystąpili o wydanie postanowienia opiniującego wstępny podział działki nr [...] obr. S. z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wstępny projekt podziału zakładał wydzielenie działek o projektowanych numerach: [...], [...], [...], [...], [...], [...]

w granicach terenów elementarnych 4MN i 5MN na potrzeby zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; o numerze [...] w granicach terenu elementarnego E na potrzeby lokalizacji stacji transformatorowej 15/0,4 kV i towarzyszącej infrastruktury technicznej; o numerze [...] w granicach terenu elementarnego 02 KDW na potrzeby dróg wewnętrznych. Dostęp do drogi publicznej zostanie zapewniony, poprzez zbycie udziałów w działce nr [...] i [...] obr. S. , które wnioskodawcy posiadają.