Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 13 listopada 2015 r., sygn. II SA/Sz 627/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędziowie Sędzia NSA Elżbieta Makowska (spr.),, Sędzia WSA Maria Mysiak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 listopada 2015 r. sprawy ze skargi A. K. i C. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. na rzecz skarżących A. K. i C. K. solidarnie kwotę [...] ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Burmistrz decyzją nr [...] roku na podstawie art. 59 ust. 1 oraz art. 60 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012r., poz. 647), oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2013 r. poz. 267, dalej: "K.p.a." ), po rozpatrzeniu wniosku ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działki nr [...] , gmina .

W uzasadnieniu decyzji organ pierwszej instancji wskazał, że zgodnie

z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z dnia 20 czerwca 2012 r., wniosek w sprawie ustalenia warunków zabudowy został ponownie rozpatrzony. Zakres rzeczowy inwestycji objętej wnioskiem dotyczył terenu, na którym brak jest planu miejscowego. Zatem decyzję niniejszą wydano na podstawie art. 59 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej: "u.p.z.p.").

Burmistrz przytoczył art. 61 pkt 1 i 2 u.p.z.p i stwierdził, na podstawie przeprowadzonej analizy oraz wizji terenu, że określone w tym przepisie warunki są spełnione. Sąsiednie działki dostępne z tej samej drogi są zabudowane; zabudowę stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne, rekreacji indywidualnej i zakwaterowania turystycznego Projektowana inwestycja jest kontynuacją istniejącej funkcji. Teren ma dostęp do drogi publicznej gminnej.