Wyrok WSA w Krakowie z dnia 24 listopada 2015 r., sygn. II SA/Kr 1025/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Renata Czeluśniak Sędziowie : WSA Mariusz Kotulski WSA Agnieszka Nawara-Dubiel (spr.) Protokolant : sekretarz sądowy Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 listopada 2015 r. sprawy ze skargi J.G,. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia 30 czerwca 2015 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżącego J.G. kwotę 3747 zł ( słownie: trzy tysiące siedemset czterdzieści siedem złotych ) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z dnia 24 grudnia 2014 r., znak [...] na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 oraz art. 87 ust. 3a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.) ustalił dla J. G. - zbywcy części nieruchomości gruntowej położonej w K., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] o pow. 0,0587 ha obr. [...] jedn. ewid. [...], objętej księgą wieczystą Nr [...] - jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wysokość tej opłaty wyniosła 44 914,20 zł.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia streszczono dotychczasowy przebieg postępowania. W szczególności podano, iż w dniu 14 września 2010 r. J. G. umową zawartą w formie aktu notarialnego Repertorium A Nr [...] dokonał sprzedaży opisanej wyżej nieruchomości gruntowej. W oparciu o informację Biura Planowania Przestrzennego oraz w oparciu o własne informacje stwierdzono że przedmiotowa część nieruchomości podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania dla obszaru "Ujście Wilgi", zatwierdzonego uchwałą Nr CXIII/1127/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 21 czerwca 2006 r. (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 17 lipca 2006 r. Nr 415, poz. 2639), obowiązującego od dnia 17 sierpnia 2006 r., zgodnie z którym znajduje się w terenie trasy drogowej - ulicy klasy lokalnej oznaczonym na rysunku planu symbolem 31 KL oraz terenie usług komercyjnych z towarzyszącą zielenią oznaczonym na rysunku planu symbolem 2 Ucz.