Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 października 2015 r., sygn. II SA/Wa 1725/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Dąbrowska, Sędziowie WSA Danuta Kania (spr.), Andrzej Góraj, Protokolant specjalista Elwira Sipak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 października 2015 r. sprawy ze skargi D. N. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] W. z dnia [...] listopada 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zakwalifikowania wniosku o najem lokalu socjalnego stwierdza, że zaskarżona uchwała w zakresie paragrafu 1 w części dotyczącej D. N. została wydana z naruszeniem prawa.

Uzasadnienie

Zarząd Dzielnicy [...] W. podjął w dniu [...] listopada 2013 r. uchwałę nr [...] w sprawie rozpatrzenia wniosków o najem lokali mieszkalnych i socjalnych z mieszkaniowego zasobu W. Powołując w podstawie prawnej uchwały m.in. § 24 ust. 1 uchwały Rady W. nr [...] z dnia [...] lipca 2009 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta W. (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 132, poz. 3937 ze zm.), dalej jako: "uchwała Rady W. z dnia [...] lipca 2009 r.", organ postanowił odmówić zakwalifikowania wniosków o najem lokalu wnioskodawcom wymienionym w załączniku nr 1 do uchwały, w tym D. N. (§ 1). Skreślić z listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu lokalu wnioskodawcę wymienionego w załączniku nr 2 do uchwały (§ 2). Wykonanie uchwały powierzono Zastępcy Burmistrza Dzielnicy [...] W. nadzorującemu Wydział Spraw Lokalowych (§ 3). Określono, że uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia (§ 3).

W uzasadnieniu ww. uchwały wskazano, iż D. N. i J. K. wraz z małoletnią córką D. K. wystąpili z wnioskiem o ponowne zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego na czas nieokreślony.

Podano również, że wyrokiem z dnia [...] października 2009 r. (sygn. akt [...]) Sąd Rejonowy w W. [...] Wydział Cywilny orzekł eksmisję zainteresowanych z lokalu nr [...] przy ul. [...] w W., z prawem do otrzymania lokalu socjalnego. W związku z powyższym, pismem z dnia [...] lutego 2012 r. skierowano D. N. i J. K. do zawarcia umowy najmu lokalu nr [...] przy ul. [...] na okres 12 miesięcy. Umowa najmu została zawarta w dniu [...] czerwca 2012 r. i wygasła w dniu [...] czerwca 2013 r. Na koncie lokalu nie występują zaległości czynszowe (miesięczny przypis wynosi 482,98zł, do opłat zgłoszone są 3 osoby). Obecnie w ww. lokalu mieszkają 3 ww. osoby, jednak zameldowany jest tylko J. K. wraz z córką. Fakt zamieszkiwania 3-osobowej rodziny zainteresowanych w przedmiotowym lokalu potwierdza przeprowadzona analiza sprawy. Z pisma BGN dzielnicy [...] z [...] lipca 2013 r. wynika, że w stosunku do nieruchomości położonej przy ul. [...] nie zostały zgłoszone roszczenia i nie toczy się postępowanie o zwrot.