Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 16 lipca 2015 r., sygn. II SA/Sz 88/15

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Grzegorczyk-Meder, Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 lipca 2015 r. sprawy ze skargi P. Ł. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...], Nr [...] wydaną

na podstawie art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm.), zwana dalej "K.p.a.", w związku z art. 36 ust. 4, art. 37 ust. 1, ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.), Burmistrz Gminy [...] ustalił P.Ł. jednorazową opłatę planistyczną w wysokości [...] zł, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości nr działki [...], położonej w obrębie ewidencyjnym [...] w związku z uchwalonym przez Radę Miejską w Goleniowie w dniu 26 października 2011 r. uchwałą Nr XIII/135/11 planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów i zbyciem tej nieruchomości.

W uzasadnieniu wydanej decyzji, organ podniósł, że w przyjętym na mocy

ww. uchwały planie zagospodarowania przestrzennego gminy Goleniów, w obrębie

ew. [...] , działkę nr [...] przeznaczono pod kopalnię kruszywa naturalnego (teren eksploatacji kruszywa, teren produkcji wydobywczej PE; teren filaru ochronnego, o szerokościach oznaczonych na rysunku planu - FO). W uchwale tej ustalono stawkę procentową opłaty planistycznej wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30 %.

Zgodnie z uprzednio obowiązującą uchwałą Rady Narodowej Miasta i Gminy

w Goleniowie Nr XXIII-160/87 z dnia 18 grudnia 1987 r., działka nr [...], przeznaczona była pod uprawy polowe. Uchwała ta straciła ważność z dniem 1 stycznia 2004 r. i do dnia wejścia w życie uchwały Nr XIII/135/11 dla terenu przedmiotowej działki nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ani decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.