Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 czerwca 2015 r., sygn. II SA/Po 181/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak Sędziowie Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Sędzia WSA Danuta Rzyminiak - Owczarczak Protokolant St. sekretarz sąd. Monika Pancewicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 czerwca 2015 r. sprawy ze skargi B. D. i W. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] stycznia 2015r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] października 2014r. nr [...] znak [...], II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących kwotę [...]zł ([...] złotych) tytułem zwrotu kosztów sądowych, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta decyzją z [...] października 2014r. na podstawie art. 59 ust. 1 w związku z art. 4 ust. 2 pkt 2 i art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.) ustalił na rzecz Spółdzielni Inwalidów warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę bezdotykowej myjni samoobsługowej samochodowej z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu na działce nr [...], obręb [...] w O. W.

W rozstrzygnięciu decyzji Prezydent dla projektowanej zabudowy usługowej ustalił warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu z uwzględnieniem ustaleń dotyczących warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Organ ustalił obowiązującą linię zabudowy jako nieprzekraczalną, zgodnie z załącznikiem graficznym do decyzji w skali 1:500, wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy wyznaczony w stosunku do powierzchni działki - do 0,30; szerokość elewacji frontowej projektowanej wiaty myjni do 11 m, wysokość gzymsu (okapu) wiaty myjni około 4,50 m; dach płaski o kącie nachylenia połaci dachu do 12 °.