Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 30 kwietnia 2015 r., sygn. II SA/Po 1390/14

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 kwietnia 2015 r. sprawy ze skargi A. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] 2014 r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy; I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżącej kwotę 500,- (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów sądowych, III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta O. , po rozpoznaniu wniosku I. G., decyzją z [...] 2014 r., nr [...] ustalił warunki zabudowy dla budynku usługowo-mieszkalnego z infrastrukturą techniczną dla terenu położonego przy ul. K. na działce nr [...], obręb 0069 AM-1

W decyzji określono m.in., iż:

- linia zabudowy stanowi kontynuację istniejącej linii zabudowy przy ul. K.,

- powierzchnia sprzedaży w projektowanym budynku usługowo-mieszkaniowym będzie wynosić ok. 20,00 m2,

- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nr [...] w wynosi do 0,100,

- szerokość elewacji frontowej jest równa szerokości działki nr [...],

- wysokość całkowitą budynku do gzymsu lub attyki wyniesie ok. 14,50 m n.p.t., tj. do wysokości nieprzekraczającej wysokości istniejącego budynku usługowego,

- dach powinien być płaski lub pochylony do 10o i dopasowany do dachu istniejącego budynku mieszkalno-usługowego na działce nr 5,

- obsługa komunikacyjna od ul. K. będzie zapewniona na zasadzie służebności przejścia i przejazdu o szerokości 3,00 m przez działkę nr [...] na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr [...] wzdłuż granicy z działką nr [...], przy czym granicę między działkami nr [...] i [...] stanowi południowa strona budynku który jest położony na działce nr [...], co wynika z wyroku Sądu Rejonowego w O. W. z dnia 4 grudnia 2006 r., sygn. akt 228/04 uprawomocnionego 26 kwietnia 2007 r.