Wyrok WSA w Krakowie z dnia 5 grudnia 2014 r., sygn. II SA/Kr 1249/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Waldemar Michaldo Sędziowie: Sędzia WSA Mariusz Kotulski (spr.) Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Protokolant: Urszula Czerwińska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 grudnia 2014 r. sprawy ze skarg J. R. i M. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 17 czerwca 2014 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. skargi oddala; II. nakazuje ściągnąć od skarżących na rzecz Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie koszty postępowania w kwocie po 500 zł (pięćset złotych), tytułem nieuiszczonych wpisów od skarg. [pic]

Uzasadnienie

W dniu [...] maja 2012r., do Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta K. wpłynął wniosek M. R., o ustalenie warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego budynku biurowego z usługami w parterze, garażem podziemnym, drogą wewnętrzną na działce nr [...], obr. [...] oraz zjazdem z działki drogowej nr [...] obr [...] na obr. [...] przy ul. K. w K.".

Decyzją z dnia [...].01.2013r. Prezydent Miasta K. ustalił warunki zabudowy dla ww. inwestycji. Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...].06.2013 r. znak [...] uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia organowi I instancji. W wydanej decyzji SKO wskazało na budzący wątpliwości dobór działek sąsiednich, gdyż wskazane w analizie działki nr [...] (na której znajduje się szkoła) oraz nr [...] (na której znajduje się kościół parafialny) położone są w znacznej części poza granicą obszaru. Zdaniem SKO, w tej sytuacji, parametry architektoniczne i techniczne, cechujące zabudowę na działkach nr [...] oraz [...] (przyjętych w analizie do porównania) nie mogą stanowić podstawy do ustalenia parametrów planowanej inwestycji.

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia [...] listopada 2013 r. (nr [...]) ponownie ustalił warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pn.: "budowa budynku biurowego z usługami w parterze, garażem podziemnym, drogą wewnętrzną na działce nr [...], obr. [...]oraz zjazdem z działki drogowej nr [...] obr. [...] na działkę nr [...] obr. [...] przy ul. K. w K.