Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 18 grudnia 2014 r., sygn. II SA/Gd 689/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Zdzisław Kostka Sędziowie: Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski (spr.) Sędzia WSA Jolanta Górska Protokolant Starszy sekretarz sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 18 grudnia 2014 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi M. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 25 sierpnia 2014 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącego M. F. kwotę 500 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 2 sierpnia 2013 r. Wójt Gminy ustalił na rzecz R. W. warunki zabudowy działki nr [...] w P., gmina K. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce nr [...], obręb P.

Odwołanie od powyższej decyzji wniósł M. F. Zarzucił, że jako front działki przyjęto zachodni bok działki od strony ul. Ż., który wynosi 18,5m. Odliczając 4m od granicy działki nr [...], to szerokość elewacji frontowej wynosi 14,5m. Odnosząc się do wysokości górnej krawędzi elewacji frontowej oraz wysokości kalenicy skarżący wskazał, że wymiary obiektów budowlanych nie mogą naruszać powierzchni ograniczających, wyznaczonych na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. - Prawo lotnicze (Dz.U. z 2013 r., poz. 1393 ze zm.) oraz

§ 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 25 czerwca 2003 r. w sprawie warunków, jakie powinny spełniać obiekty budowlane oraz naturalne w otoczeniu lotniska (Dz.U. nr 130, poz. 1192 ze zm.). Stwierdził, że powierzchnia ograniczająca wysokości to 89 m n.p.m., a działka nr [...] położona jest na wysokości 82 m n.p.m. Projektu decyzji nie wysłano do uzgodnienia Prezesowi Urzędu Lotnictwa Cywilnego. Podał, że w innej podobnej sprawie o takie uzgodnienie występowano. Zarzucił ponadto naruszenie "pkt. 7 i 10" rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wskazując na brak wyznaczenia minimalnej strefy granicznej 4m od działek sąsiednich nr [...] i [...], co negatywnie oddziałuje na te działki.