Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 listopada 2014 r., sygn. IV SA/Wa 1795/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Alina Balicka, Sędziowie sędzia WSA Jakub Linkowski (spr.), sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, Protokolant sekr. sąd. Agnieszka Przesław, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 listopada 2014 r. sprawy ze skargi C. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lipca 2014 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy - oddala skargę -

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta P. decyzją z dnia [...] lutego 2013 r., po ponownym rozpatrzeniu sprawy, ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na nadbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz przebudowie poddasza wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkalne, na terenie działki nr ew. [...] z obrębu [...], położonej przy ul. A. w P. W treści uzasadnienia organ określił następujące warunki wynikające z przeprowadzonej analizy:

wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy, szerokość elewacji frontowej, nieprzekraczalna linia zabudowy:- bez zmian w stosunku do stanu istniejącego,

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej liczonej od gzymsu - nie więcej niż 7,Om od poziomu terenu,

geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość głównej kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwu lub wielospadowy o kątach nachylenia połaci w granicach ok. 25° - 40°; wysokość głównej kalenicy rozumiana jako odległość od poziomu terenu do najwyższego punktu przykrycia dachu — nie więcej niż 9,5m,