Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 16 października 2014 r., sygn. II SA/Sz 253/14

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska,, Sędzia WSA Arkadiusz Windak, Protokolant starszy sekretarz sądowy Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 16 października 2014r. sprawy ze skargi Spółki A. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją nr [...] Burmistrz Miasta ustalił dla E. Spółki jednorazową opłatę planistyczną w wysokości [...] zł w związku ze wzrostem wartości nieruchomości gruntowej położonej w [...] oznaczonej działką ewidencyjną

nr [...] o powierzchni [...] m2, spowodowanym uchwaleniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz w rejonie ul. Kołobrzeskiej stosownie do uchwały Nr V/sXXVI/239/08 Rady Miasta w Wałczu z dnia 23 grudnia 2008r. (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego nr 8 z dnia 19 marca 2009r., poz. 298) oraz sprzedażą przez Spółkę w dniu [...]r. prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, czyli przed upływem 5 lat od dnia wejścia w życie zmiany planu miejscowego, mającego wpływ na zwiększenie wartości nieruchomości. Jednocześnie organ wyjaśnił, że na mocy poprzednio obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz dla rejonu ul. Kołobrzeskiej - Osiedle "Moje Marzenie" stosownie do uchwały Nr IIs/XXXVI/281/98 Rady Miasta w Wałczu z dnia 6 kwietnia 1998 r., działka będąca przedmiotem niniejszego postępowania oznaczona była symbolem US - teren usług sportu i rekreacji, zaś na mocy uchwały zmieniającej nastąpiła zmiana przeznaczenia opisanej nieruchomości na tereny MN1 - czyli zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...] rozpoznając odwołanie Spółki od powyższej decyzji, utrzymało w mocy zaskarżone rozstrzygnięcie.