Wyrok WSA w Łodzi z dnia 24 czerwca 2014 r., sygn. II SA/Łd 475/14

Dnia 24 czerwca 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodnicząca Sędzia WSA Czesława Nowak-Kolczyńska Sędziowie Sędzia WSA Jolanta Rosińska (spr.) Sędzia WSA Joanna Sekunda-Lenczewska Protokolant sekretarz sądowy Magdalena Rząsa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 czerwca 2014 roku sprawy ze skargi A. Ł. i J. S. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia za odszkodowaniem nieruchomości oddala skargę. LS

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] znak [...] Wojewoda [...] , po rozpatrzeniu odwołania A. Ł. i J. S., reprezentowanych przez adwokata M. B., utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ł. wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej, z dnia [...] znak:[...].

Jak wynika z akt sprawy wnioskiem z dnia 15 stycznia 2013 r. A. Ł. i J. S. reprezentowani przez pełnomocnika adwokata M. B. zwrócili się do Prezydenta Miasta Ł., wykonującego zadanie z zakresu administracji rządowej o wszczęcie postępowania administracyjnego i zawarcie umowy, zgodnie z treścią art. 122a ustawy o gospodarce nieruchomościami. We wniosku podniesiono, iż A. Ł. i J. S. są współwłaścicielami, z tytułu spadkobrania po A. S. S., nieruchomości położonej w Ł., przy ul. A, składającej się z działek nr 29/1 i 29/2. Działki są całkowicie porośnięte drzewostanem leśnym i wchodzą w skład Lasu [...]. Działki te zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej z maja 1994 r. objęte były miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru funkcjonalnego Lasu [...] jako tereny o szczególnych walorach ekologicznych, wolne od zabudowy. Po uchwaleniu tego planu wystąpiono do właścicieli o wykup tych działek gruntu, ponieważ na gminie spoczywał obowiązek nabycia tego terenu od właścicieli. Pismem z dnia 13 marca 1997 r. znak [...] Urząd Miasta Ł. wystąpił do właścicieli z zapytaniem, czy są zainteresowani sprzedażą lub zamianą nieruchomości położonych przy ul. A w Ł. Do dnia uchylenia planu zagospodarowania przestrzennego z maja 1994 r. transakcja nie została zrealizowana. Po uchyleniu tego planu współwłaściciele wystąpili o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla działki nr 29/1 i 29/2, ale odmówiono im zezwolenia na budowę, ponieważ nieruchomości te wchodzą w skład obszaru Parku [...] i wchodzą w skład lasu (...). Współwłaściciele pismem z dnia 21 maja 2011 r. zwracali się również do Urzędu Miasta Ł. o wykup nieruchomości, ale otrzymali odpowiedź, że z uwagi na brak planu miejscowego nie jest możliwe nabycie na rzecz Miasta Ł. przedmiotowych nieruchomości. W stosunku do działek położonych w Ł. przy ul. A, cel publiczny został zrealizowany i dlatego zasadne jest wszczęcie postępowania administracyjnego i zawarcie umowy nabycia tych nieruchomości.