Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 11 czerwca 2014 r., sygn. II SA/Gl 9/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Broda,, Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Protokolant Izabela Maj- Dziubańska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 czerwca 2014 r. sprawy ze skargi Gminy [...] w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

W związku ze zbyciem w dniu [...] r. przez Gminę [...] w K. (w dalszej części uzasadnienia jako "Gmina" lub "skarżąca") nieruchomości położonych w R., stanowiących działki o nr [...] i [...], Prezydent Miasta R. wszczął postępowanie w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty, wynikającej ze wzrostu wartości nieruchomości, która wynikła ze zmiany obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego dla Miasta R. W ramach toczącego się postępowania został opracowany przez rzeczoznawcę majątkowego operat szacunkowy określający zmianę wartości rynkowej nieruchomości, których dotyczyła wspomniana wyżej umowa sprzedaży. Rzeczoznawca ustalił, że wartość nieruchomości przed uchwaleniem zmiany planu miejscowego wynosiła 94 070 złotych, zaś po jego zmianie 188 128 zł. O sporządzeniu operatu szacunkowego organ I instancji zawiadomił Gminę pismem z dnia 21 listopada 2012 r.