Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 25 kwietnia 2014 r., sygn. II SA/Po 1300/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędziowie Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Jakub Zieliński (spr.) Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 kwietnia 2014 r. sprawy ze skargi B.K. na postanowienie Wielkopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] 2013 r. Nr [...] w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych; oddala skargę

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...] 2013 r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego [...] wstrzymał inwestorowi - D. H. prowadzenie robót budowlanych polegających na rozbudowie i przebudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przy ul. C. [...] (na działce nr [...], ark. [...], obręb W.) w P., wykonywanych w sposób istotnie odbiegający od pozwolenia na budowę z dnia [...] 2012 roku, sygn. [...].

W uzasadnieniu postanowienia wyjaśniono, iż w dniu 21 czerwca 2013 r. pracownicy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego [...] przeprowadzili czynności kontrolne na terenie nieruchomości przy ul. C. [...] (na działce nr [...], ark. [...], obręb W.) w P.. Podczas czynności kontrolnych dokonano porównania stanu istniejącego z zatwierdzoną dokumentacją projektową, decyzją pozwolenia na budowę z dnia [...] 2012 roku, sygn. [...]. wydaną przez Prezydenta Miasta P. i stwierdzono różnicę pomiędzy stanem faktycznym, a zatwierdzonym projektem budowlanym polegającą na zmianie sposobu użytkowania pomieszczeń mieszkalnych na biurowe, w jednym z pomieszczeń w poziomie parteru składowany jest sprzęt filmowo - telewizyjny.

W ocenie organu poprzez zmianę zamierzonego sposobu użytkowania doszło do istotnego odstąpienia od warunków pozwolenia na budowę (art. 36a ust 1 ustawy Prawo budowlane), a zatem zaistniał stan faktyczny określony w art. 50 ust. 1 pkt. 4 Prawa budowlanego, a mianowicie wykonano roboty budowlane w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków określonych w pozwoleniu na budowę.