Wyrok WSA w Krakowie z dnia 25 kwietnia 2014 r., sygn. II SA/Kr 229/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) Sędziowie: WSA Krystyna Daniel WSA Waldemar Michaldo Protokolant: Katarzyna Zbylut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 kwietnia 2014 r. sprawy ze skargi D. J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 28 listopada 2013 r., znak: [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonywana; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącej D. J. kwotę 757,00 zł (siedemset pięćdziesiąt siedem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia 30 sierpnia 2013 r. nr [....] , na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 i art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.), orzekł o ustaleniu, na wniosek Gminy Miejskiej K. , warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego p.n.: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem na działkach nr nr [....] obr. [....] , budowa zjazdu z działek nr nr [....] obr. [....] jedn. ewid. [....] , przy ul. [....] w K.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia stwierdzono, że teren wskazany we wniosku o ustalenie warunków zabudowy, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym przeprowadzone zostało postępowanie przewidziane w art. 59 i nast. ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Organ I instancji podał w dalszym ciągu uzasadnienia, że w trakcie tego postępowania wystąpiono o uzgodnienie projektu decyzji o warunkach zabudowy do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w K. , jednak organ ten. w terminie 21 dni od dnia doręczenia wystąpienia o uzgodnienie, nie zajął stanowiska, w związku z czym uzgodnienie należało uznać za dokonane, w oparciu o art. 53 ust. 5c i art. 60 ust. 1a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ponadto organ I instancji wskazał, że spełnione zostały przewidziane w art. 61 ust. 1 cyt. ustawy przesłanki ustalenia warunków zabudowy, zaś projekt decyzji został przygotowany przez osobę wpisaną na listę izby samorządu zawodowego architektów.