Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 12 marca 2014 r., sygn. II SA/Bd 1565/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Jarzembski Sędziowie: Sędzia WSA Joanna Brzezińska (spr.) Sędzia WSA Grzegorz Saniewski Protokolant starszy sekretarz sądowy Elżbieta Brandt po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 marca 2014r. sprawy ze skargi I. M. i R. M. na decyzję [...] Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] z dnia [...] września 2013 r. nr [...] w przedmiocie doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z prawem oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2013 r. nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w T. na podstawie art. 83 ust.1, art. 51 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 w związku z ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 ze zm.) stwierdził brak podstaw do nałożenia na I.M. i R.M. zam. ul. D. [...],[...] C., współwłaścicieli lokalu mieszkalnego usytuowanego na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego na działce nr [...] w C. obręb [...], KW [...] - obowiązku wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych polegających na: wykonaniu otworu w stropie pomiędzy kondygnacją parteru, a kondygnacją piwniczną w lokalu nr [...] na parterze budynku, wykonaniu schodów do pomieszczenia piwnicznego i zamurowaniu wejścia do pomieszczenia piwnicznego znajdującego się w korytarzu piwnicznym - do stanu zgodnego z prawem. PINB wyjaśnił, iż w toku postępowania ustalił, że w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w C. przy ul. D. [...], wykonane zostały roboty budowlane polegające na wykonaniu otworu znajdującego się w podłodze pomieszczenia kuchni usytuowanego na parterze budynku od strony południowo-wschodniej oraz wykonaniu schodów do pomieszczenia piwnicznego i zamurowaniu wejścia do pomieszczenia piwnicznego znajdującego się w korytarzu piwnicznym. W otworze w stropie osadzone zostały schody typu spiralnego prowadzące do pomieszczenia znajdującego się w piwnicy budynku. W pomieszczeniu piwnicznym pierwotnie istniejący otwór wejściowy (drzwiowy) z korytarza piwnicznego został zamurowany. Organ ustalił, że inwestorem wykonanych w 2007r. robót, był poprzedni właściciel mieszkania - W.P. który następnie w 2008 r. sprzedał lokal I. i R. M.. Przedmiotowe pomieszczenie piwniczne było przynależne do mieszkania nr [...] własności A. i R. K., którzy dokonali zamiany tego pomieszczenia na inne - przynależne Z. i W. P.. Wykonane roboty budowlane dokonano za zgodą i wiedzą A. i R. K..