Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 grudnia 2013 r., sygn. I SA/Wa 1826/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Przemysław Żmich Sędziowie: WSA Jolanta Dargas WSA Joanna Skiba (spr.) Protokolant starszy sekretarz sądowy Aleksandra Borkowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi P.K. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] m. W. z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...] w przedmiocie zmiany uchwały w sprawie ogłoszenia wykazu lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży 1. stwierdza, że zaskarżona uchwała została wydana z naruszeniem prawa; 2. stwierdza, że zaskarżona uchwała nie podlega wykonaniu; 3. zasądza od Zarządu Dzielnicy [...] m. W. na rzecz skarżącego P. K. kwotę 557 (pięćset pięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zarząd Dzielnicy [...] uchwałą z dnia [...] lutego 2012 r. nr [...] w sprawie zmiany uchwały nr [...] Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] kwietnia 1996 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nr [...] lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy W. przeznaczonych do sprzedaży w budynku położonym przy ul. [...] wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, postanowił wykreślić z powyższego wykazu lokal mieszkalny oznaczony nr [...]. Uzasadniając powyższą uchwałę Zarząd podniósł, że w dniu 29 lipca 2011 r. P.K. wystąpił z ankietą o wykup lokalu nr [...] położonego przy ul. [...]. Lokal ten składa się z dwóch pokoi i kuchni o powierzchni użytkowej [...] m2, w tym powierzchni mieszkalnej [...] m2. Organ podniósł, że przedmiotowy lokal został przeznaczony do sprzedaży uchwałą Zarządu nr [...] z dnia [...] kwietnia 1996 r., kiedy sytuacja mieszkaniowa miasta i wynikająca z niej polityka była inna, a obecnie - mając na uwadze treść uchwały Rady W. z dnia [...] października 2008 r., Nr [...] w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem W. na lata 2008-2012 r., a także wytyczne Prezydenta W. zawarte w piśmie z dnia 1 października 2010 r., nr [...] - niecelowym jest sprzedaż tego lokalu. Z dokumentów tych wynika bowiem, że sprzedaż lokali ma być efektem przemyślanej koncepcji gospodarowania nieruchomościami, a nie spełnianiem oczekiwań ich najemców. Jednocześnie organ podkreślił, że mieszkanie nr [...] jest lokalem o średniej powierzchni, na które jest najwyższe zapotrzebowanie i dlatego należało podjąć uchwałę z dnia [...] lutego 2012 r.