Wyrok WSA w Warszawie z dnia 4 grudnia 2013 r., sygn. IV SA/Wa 2160/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Agnieszka Góra-Błaszczykowska, Sędziowie sędzia WSA Alina Balicka (spr.), sędzia WSA Wanda Zielińska-Baran, Protokolant ref. staż. Filip Rutkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi B. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lipca 2013 r. nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W. decyzją nr [...], z dnia [...] lipca 2013 r.., wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. utrzymało w mocy decyzję wydaną z upoważnienia Zarządu Dzielnicy [...] m. W. Nr [...], znak [...], z dnia [...] stycznia 2013 r., którą odmówiono ustalenia warunków zabudowy na terenie działki ew. nr [...] z obrębu [...] położonej w rejonie ul. [...], dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego oraz szamba szczelnego.

W uzasadnieniu decyzji Samorządowe Kolegium Odwoławcze wskazało, że wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia warunków określonych w art. 61 pkt 1-5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z akt administracyjnych wynika, że działka inwestycyjna nr ew. [...] obr. [...] klasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako działka leśna - LsV i LsVI (Informacja z rejestru gruntów - karta 17), a co za tym idzie, teren ten wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nieleśne, o której mowa w art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nadto działka ta nie została objęta stosowną zgodą na etapie uchwalania Miejscowego planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego m. W., zatwierdzonego uchwałą Rady m. W. Nr [...] z dnia [...] września 1992 r.