Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 11 grudnia 2013 r., sygn. II SA/Gd 762/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok (spr.) Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Małgorzata Kuba po rozpoznaniu w Gdańsku na rozprawie w dniu 11 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi E. G. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 13 sierpnia 2013 r. nr [...] w przedmiocie wstrzymania robót budowlanych oraz obowiązku przedstawienia oceny technicznej wykonanych robót budowlanych w celu doprowadzenia obiektu do stanu zgodnego z prawem oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z 16 maja 2013 r. wszczęte zostało przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, na wniosek Wspólnoty Mieszkaniowej przy ulicy R. 5 w P., postępowanie administracyjne w sprawie samowolnie wykonanych robót budowlanych polegających na przebudowie pomieszczenia gospodarczego T 22 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym zlokalizowanym w P. przy ulicy R. 5.

Z protokołu oględzin z 11 czerwca 2013 r. wynika, że właścicielem pomieszczenia gospodarczego T 22 jest E. G.. Przedmiotowe pomieszczenie posiada powierzchnię użytkową 63,26 m2, także inwestorem robót budowlanych jest E. G., powyższe roboty prowadzone są od 2012 roku i polegają na wykonaniu ścianek działowych z płyt gipsowo - kartonowych na stelażu stalowym. W wyniku przebudowy powstały cztery pomieszczenia. Inwestor wykonał stolarkę drzwiową w nowo powstałych ścianach pomieszczeń. Stwierdzono również, że inwestor wykonał nową instalację elektryczną, wewnątrz zamontowane zostały wentylatory mechaniczne oraz wykonano instalację wodno - kanalizacyjną. W jednym z pomieszczeń znajduje się kabina prysznicowa, brak jest toalety - w.c, a przewody doprowadzające wodę zakończono zaworem odcinającym. Według oświadczenia inwestora przebudowa nie zmienia sposobu użytkowania pomieszczenia gospodarczego na funkcję mieszkalną, ma na celu jedynie podzielenie tego pomieszczenie na cztery mniejsze. Na podłodze została położona terakota (gres). Według oświadczenia inwestora roboty nie są zakończone. Inwestor nie posiada pozwolenia ani zgłoszenia na przedmiotowe roboty budowlane.