Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 13 listopada 2013 r., sygn. I SA/Po 380/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Małgorzata Bejgerowska Sędziowie Sędzia WSA Izabela Kucznerowicz Sędzia WSA Karol Pawlicki (spr.) Protokolant: st. sekr. sąd. Ewa Szydłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 listopada 2013 r. sprawy ze skargi [...] na interpretację indywidualną Ministra Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej [...] z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług I. uchyla zaskarżoną interpretację; II. zasądza od Ministra Finansów działającego przez organ upoważniony Dyrektora Izby Skarbowej [...] na rzecz strony skarżącej kwotę [...] zł ([...]) tytułem zwrotu uiszczonego wpisu.

Uzasadnienie

W dniu [...] listopada 2012 r. [...] złożyła wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki.

W opisie zdarzenia przyszłego wnioskodawczyni podała, że posiada działkę numer [...] położoną w [...] o wielkości [...] ha. Jest ona właścicielką tego gruntu od [...] lat (pochodzi on z jej majątku własnego). Dotychczas grunt ten częściowo zainteresowana uprawiała rolniczo, a częściowo leżał ugorem. Teraz sąsiad zamierza grunt ten wydzierżawić od wnioskodawczyni i chce jej płacić [...] zł rocznie za dzierżawę. Grunt ten od ośmiu lat ma przeznaczenie aktywizacji gospodarczej pod zabudowę fabryk, hal przemysłowych, moteli, hoteli itp. Nie prowadzi ona żadnej działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT, nigdy nie była i nie jest rolnikiem ryczałtowym. Zainteresowana jest obecnie na emeryturze. W ostatnich pięciu latach sprzedała 2 działki: jedną o wielkości 1 ha i drugą o wielkości 2 ha, obie o statusie aktywizacji gospodarczej. W uzupełnieniu do wniosku wnioskodawczyni wskazała, że działkę [...] położoną w [...] nabyła drogą zakupu.

Wnioskodawczyni zadała pytanie: czy sprzedając ten grunt za 2 lata inwestorom krajowym lub zagranicznym, który teraz zainteresowana zamierza wydzierżawić sąsiadowi za [...] zł rocznie, będzie musiała odprowadzić podatek od towarów i usług w wysokości 23 %?