Wyrok WSA w Krakowie z dnia 15 listopada 2013 r., sygn. II SA/Kr 362/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Krystyna Daniel (spr.) Sędziowie : WSA Waldemar Michaldo WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Protokolant : Małgorzata Piwowar po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 listopada 2013 r. sprawy ze skargi M.D. na decyzję nr [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 16 stycznia 2013 r. znak: [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku doprowadzenia wykonanych robót do stanu zgodnego z prawem I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonywana.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. , Powiat Grodzki decyzją z 7.03.2012 r., na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 51 ust 7, ustawy z 7.07.1994r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r. Nr 243 poz. 1623 ze zm.) nałożył na właścicieli budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego na działce nr [...] obr. [...] w K. : M.D. i S.D. obowiązek doprowadzenia wykonanych, w budynku zlokalizowanym na działce nr [...] obr. [...] w K. , robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem poprzez: zamurowanie cegłą ceramiczną pełną na zaprawie cementowo - wapiennej, na pełną grubość ściany, dwóch otworów okiennych w poziomie I pietra i jednego otworu okiennego w poziomie poddasza, wszystkie otwory usytuowane w ścianie szczytowej, która jest równocześnie ścianą graniczną z nieruchomością zlokalizowaną na działce nr [...] obr. [...] w K. w terminie do dnia 31.05.2012r.

W uzasadnieniu organ wskazał, że w dniu 19.02.2002 r. wpłynął wniosek właściciela nieruchomości zlokalizowanej na działce nr [...] obr. [...] przy ul. [...] w K. o wydanie decyzji na zamurowanie okien w ścianie szczytowej budynku zlokalizowanego przy ul. [...] w K. które zostały wybite bez stosownej zgody.

Na podstawie oględzin przeprowadzonych w dniu 09.04.2002 r. organ stwierdził, że w ścianie szczytowej dwukondygnacyjnego budynku wraz z poddaszem znajdują się trzy okna - dwa o szerokości około 80 cm znajdują się w poziomie I piętra, natomiast w poziomie poddasza jedno okno o szerokości około 1 m. W czasie oględzin przeprowadzonych w dniu 24.04.2002 r. strony oświadczyły, że działki nr [...] sąsiednia [...] stanowiły jedną działkę. Podział nastąpił w 1987 r. w chwili kupna przez L.D. . Według oświadczenia w chwili podziału i zakupu działki istniały okna. Kamienica powstała w 1919 r. wraz z obecnymi oknami w ścianie szczytowej. Właściciele nie posiadają żadnej dokumentacji dotyczącej okien na ścianie szczytowej. W dniu 10.04.2002 r. do PINB wpłynęło pismo D.D. w załączeniu do którego przedłożono oświadczenie jego ojca L.D. z 09.04.2002 r., w którym oświadcza, że otwory okienne zostały wybite prawdopodobnie bez decyzji Nadzoru Budowlanego ponad 10 lat temu.