Wyrok WSA w Gorzowie Wlkp. z dnia 8 sierpnia 2013 r., sygn. II SA/Go 393/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marek Szumilas Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Wieczorek Sędzia WSA Ireneusz Fornalik (spr.) Protokolant st. sekr. sąd. Agata Przybyła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 sierpnia 2013 r. sprawy ze skargi F.R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r., nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy I. oddala skargę, II. przyznaje adwokatowi S.Ż. od Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wlkp. kwotę 240 (dwieście czterdzieści) złotych, powiększoną o należny podatek od towarów i usług, tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej skarżącemu z urzędu.

Uzasadnienie

Wójt Gminy decyzją z dnia [...] grudnia 2012 r., nr [...] na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 i 4, art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DZ.U. z 2012 r., poz. 647) oraz art. 104 k.p.a. ustalił dla E.W. warunki zabudowy dotyczącej inwestycji polegającej na budowie pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem dla każdego z nich budynku garażowego, gospodarczo-garażowego lub rzemieślniczego (warsztatowego) wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu oraz budową drogi wewnętrznej na działce nr [...] ze zjazdem z drogi gminnej ul. [...], określając warunki zabudowy i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy na podstawie przepisów odrębnych, określając linie rozgraniczające teren inwestycji wyznaczonej na mapie w odpowiedniej skali.

W uzasadnieniu organ I instancji wskazał, ze z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji wystąpił E.W., który to wniosek zawierał elementy określone w art. 64 ust. 1 i art. 52 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przeprowadzona analiza i ocena stanu faktycznego i prawnego, wykazała, że teren ten może być przeznaczony pod wskazaną inwestycję. Przed wydaniem decyzji dokonano niezbędnych uzgodnień jej projektu z podmiotami o których mowa w art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków - w odniesieniu do obszarów objętych ochroną konserwatorska, jak również Starostą w zakresie ochrony gruntów rolnych).